CENA OFERTOWA: 29 000 000 zł
Powierzchnia: 100 000 m² | 10 ha | 290 zł/m²
Na sprzedaż rozległa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni około 10 hektarów, położona na obrzeżach Krakowa, z atrakcyjnymi widokami na Kraków i Wieliczkę.
To propozycja skierowana do deweloperów, funduszy inwestycyjnych oraz inwestorów strategicznych zainteresowanych realizacją dużego projektu mieszkaniowego z uzupełniającą funkcją usługową.
Największym atutem nieruchomości jest skala przedsięwzięcia oraz deklarowany stan przygotowania formalnego inwestycji. Według informacji dotyczących nieruchomości dostępne są pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych i budynków usługowych, a teren posiada dostęp do mediów.
Przygotowana koncepcja zagospodarowania zakłada realizację:
Ponad 225 domów jednorodzinnych
5 budynków usługowych
Kompleksowego osiedla z funkcją mieszkaniową i usługową
Inwestycji możliwej do rozważenia pod kątem etapowania realizacji
Projekt stwarza możliwość stworzenia dużego zespołu mieszkaniowego, odpowiadającego na potrzeby osób poszukujących własnego domu w pobliżu Krakowa, w otoczeniu atrakcyjnego krajobrazu.
Lokalizacja: obrzeża Krakowa
Powierzchnia nieruchomości: ok. 100 000 m²
Powierzchnia terenu: 10 ha
Cena ofertowa: 29 000 000 zł
Cena jednostkowa: 290 zł/m²
Planowana zabudowa: ponad 225 domów jednorodzinnych
Funkcja usługowa: 5 budynków usługowych
Status inwestycji: według informacji ofertowych teren budowlany
Dokumentacja: deklarowane aktualne pozwolenia na budowę
Media: dostępne
Walory krajobrazowe: widok na Kraków i Wieliczkę
Powierzchnia około 10 ha pozwala rozpatrywać nieruchomość jako teren pod przedsięwzięcie wykraczające skalą poza typowe projekty mieszkaniowe.
Połączenie zabudowy jednorodzinnej z funkcją usługową daje możliwość zaprojektowania spójnej przestrzeni, w której funkcja mieszkaniowa może zostać uzupełniona o usługi dla przyszłych mieszkańców.
Duża powierzchnia gruntu stwarza również możliwość analizy etapowej realizacji projektu, zależnie od harmonogramu, finansowania i warunków formalnych.
Dla inwestora istotną wartością jest możliwość zapoznania się z istniejącą dokumentacją oraz weryfikacji zakresu uzyskanych pozwoleń przed podjęciem decyzji inwestycyjnej.
Nieruchomość położona jest na obrzeżach Krakowa, w rejonie oferującym atrakcyjne widoki na Kraków i Wieliczkę.
Lokalizacja łączy potencjał dużego przedsięwzięcia mieszkaniowego z krajobrazowym charakterem otoczenia. To istotny atut przy planowaniu osiedla domów jednorodzinnych dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości dużego miasta.
Właściciel dopuszcza możliwość zamiany nieruchomości na mieszkania w Krakowie.
Warunki ewentualnej transakcji, zakres zamiany oraz sposób rozliczenia pozostają do indywidualnego uzgodnienia.
29 000 000 zł
Powierzchnia: 100 000 m²
Cena: 290 zł/m²
Danuta Słaboń
Twój Agent Nieruchomości
Telefon: 666 690 555
Wynagrodzenie agencji: 3% netto, zgodnie z warunkami współpracy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją nieruchomości oraz weryfikacji pozwoleń i koncepcji zagospodarowania terenu.
Oferta skierowana do deweloperów, funduszy oraz inwestorów zainteresowanych dużym projektem mieszkaniowym w rejonie Krakowa.