Cena: 3 000 000 zł netto
Atrakcyjna oferta inwestycyjna w centrum Wawra! Gotowy potencjał pod projekt mieszkaniowo-usługowy.
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 1069 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Wawer, przy ul. Żegańskiej 17. Działka nr 35/3, obręb 3-11-45, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
To interesująca propozycja dla deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu pod wielokondygnacyjny budynek z funkcją mieszkaniową, biurową i usługową.
Zgodnie z przedstawionymi założeniami inwestycyjnymi nieruchomość daje możliwość realizacji budynku o następujących parametrach:
6 kondygnacji,
około 3026 m² powierzchni nadziemnej,
20 lokali mieszkalnych,
28 miejsc parkingowych,
3 kondygnacje przewidziane na powierzchnie biurowo-usługowe,
wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30,5%.
Szczegółowe możliwości realizacji inwestycji wynikają z zapisów MPZP oraz przyjętych założeń projektowych.
Lokalizacja: Warszawa, dzielnica Wawer, ul. Żegańska 17
Numer działki: 35/3
Obręb ewidencyjny: 3-11-45
Powierzchnia działki: 1069 m²
Przeznaczenie: inwestycyjne, zgodnie z MPZP
Media: wszystkie niezbędne media dostępne na działce lub w jej bezpośrednim otoczeniu
Istniejąca zabudowa: budynek przeznaczony do rozbiórki
Dokumentacja: dostępna do wglądu dla zainteresowanych zakupem
Nieruchomość znajduje się w centrum Wawra, w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Lokalizacja sprzyja realizacji projektu łączącego funkcje mieszkaniowe i komercyjne, odpowiadającego na potrzeby lokalnego rynku.
Dostęp do infrastruktury miejskiej i mediów stanowi dodatkowy atut przy planowaniu przyszłej inwestycji.
Oferta skierowana jest do inwestorów zainteresowanych realizacją projektu wielofunkcyjnego, obejmującego lokale mieszkalne oraz powierzchnie biurowo-usługowe.
Dokumentacja nieruchomości dostępna do wglądu dla osób poważnie zainteresowanych zakupem.
Cena ofertowa: 3 000 000 zł netto
Prowizja dla kupującego: 3% netto.
Kontakt: 666 690 555
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i zapoznania się z dokumentacją inwestycji.