Cena: 1 850 000 zł
Atrakcyjna działka inwestycyjna o dużym potencjale zabudowy mieszkaniowej i usługowej!
Na sprzedaż działka inwestycyjna nr 23/6 o powierzchni 1596 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Białołęka, na terenie Kobiałki, przy ul. Płochocińskiej.
Przedmiot sprzedaży obejmuje również udział 1/6 w drodze dojazdowej o powierzchni 1080 m², zapewniającej dostęp do nieruchomości.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje szerokie możliwości zagospodarowania terenu oznaczonego symbolem MU – zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Zgodnie z opisem przeznaczenia terenu możliwa jest realizacja m.in.:
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
niskiej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
budynków mieszkalno-usługowych,
nieuciążliwych usług, w tym handlu, usług bytowych, rzemiosła i administracji.
Możliwość realizacji budynków mieszkalno-usługowych do 2,5 kondygnacji, zgodnie z ustaleniami MPZP, czyni tę ofertę interesującą propozycją dla inwestorów poszukujących gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową lub projekt łączący funkcję mieszkalną z usługową.
Lokalizacja: Warszawa, Białołęka – Kobiałka, ul. Płochocińska
Numer działki: 23/6
Powierzchnia działki: 1596 m²
Udział w drodze dojazdowej: 1/6 w działce o powierzchni 1080 m²
Cena ofertowa: 1 850 000 zł
Orientacyjne wymiary działki: 30 × 50 m
Dojazd: droga utwardzona
Media w drodze: prąd, woda, gaz, telefon
Plan zagospodarowania: MPZP – teren MU
Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów zielonych, w pobliżu lasu oraz Kanału Żerańskiego. W okolicy znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej ZTM, co zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne.
Połączenie możliwości zabudowy mieszkaniowej i usługowej z dostępem do infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych stanowi istotny atut tej nieruchomości.
Oferta skierowana jest do deweloperów, inwestorów prywatnych oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu pod kameralną zabudowę wielorodzinną, budynek mieszkalno-usługowy lub inną inwestycję zgodną z zapisami MPZP.
Cena: 1 850 000 zł
Prowizja dla kupującego: 3% netto.
Kontakt telefoniczny: 666 690 555
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia potencjału inwestycyjnego nieruchomości.