Cena: 6 100 000 zł netto
Powierzchnia: 13 424 m² | Cena: ok. 454 zł/m²
Nowe warunki zabudowy: 5 budynków mieszkalnych, 7 kondygnacji, 110-115 mieszkań!
Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 13 424 m² (1,34 ha), położony przy ul. dr. Bronisława Hagera w Zabrzu, w bezpośrednim sąsiedztwie centralnej części miasta.
Dla nieruchomości wydano nowe warunki zabudowy, umożliwiające realizację inwestycji obejmującej 5 budynków mieszkalnych o wysokości do 7 kondygnacji, z potencjałem realizacji 110-115 mieszkań.
To interesująca propozycja dla deweloperów mieszkaniowych i inwestorów poszukujących dużego terenu pod realizację kompleksowego projektu mieszkaniowego w miejskiej lokalizacji.
Nieruchomość oferuje możliwość realizacji projektu mieszkaniowego wielorodzinnego o następujących parametrach:
✔ 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych
✔ Do 7 kondygnacji
✔ 110 - 115 mieszkań
✔ Duży teren inwestycyjny o powierzchni 1,34 ha
✔ Atrakcyjna lokalizacja w centrum Zabrza
✔ Wydane nowe warunki zabudowy
✔ Potencjał realizacji kompleksowego osiedla mieszkaniowego
Zgodnie z wcześniejszymi założeniami inwestycyjnymi teren wskazywano również jako atrakcyjny pod zabudowę usługową, handlową i komercyjną. Możliwość realizacji innych funkcji wymaga weryfikacji w świetle aktualnych decyzji i przepisów.
Teren znajduje się w Zabrzu Centrum, przy ul. dr. Bronisława Hagera, z bezpośrednim dostępem do drogi.
W odległości około 500 metrów znajduje się Centrum Handlowe Platan, zapewniające dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych.
Centralna lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych ciągów komunikacyjnych.
Powierzchnia: 13 424 m²
Powierzchnia w hektarach: 1,34 ha
Cena: 6 100 000 zł netto
Cena za m²: ok. 454 zł
Lokalizacja: ul. dr. Bronisława Hagera, Zabrze Centrum
Numery działek: 488/5, 487/5, 472/1, 480/30, 470/35
Dojazd: droga utwardzona, bezpośredni wjazd od ul. Hagera
Media: woda, prąd
Dokumentacja: nowe warunki zabudowy dla 5 budynków mieszkalnych do 7 kondygnacji, z potencjałem realizacji 110-115 mieszkań
Szczegółowe dokumenty oraz parametry planowanej zabudowy dostępne dla zainteresowanych inwestorów.
Nieruchomość stanowi propozycję dla deweloperów poszukujących gruntu pod realizację większego projektu mieszkaniowego.
Połączenie dużej powierzchni, centralnej lokalizacji oraz wydanych nowych warunków zabudowy dla pięciu budynków wielorodzinnych stwarza możliwość przygotowania kompleksowej inwestycji obejmującej 110-115 mieszkań.
To oferta dla inwestora, który chce rozwijać projekt mieszkaniowy w dobrze skomunikowanej części miasta.
Cena nieruchomości: 6 100 000 zł netto
Cena podlega negocjacji.
Prowizja dla biura: 3% netto.
📞 Kontakt: 666 690 555
Danuta Słaboń – Twój Agent Nieruchomości