Grunt z potencjałem, który pracuje na Twój kapitał – Witanowice / okolice Wadowic
Jeśli szukasz nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym, a nie "ładnej działki do oglądania", ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
Na sprzedaż teren o powierzchni 79,68 ara, położony w miejscowości Witanowice, gmina Tomice, zaledwie kilka minut od centrum Wadowice. To obszar, który łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.
Lokalizacja, która robi różnicę
Działka znajduje się przy drodze gminnej z bezpośrednim dostępem do asfaltu oraz przy trasie powiatowej łączącej Wadowice z Kraków.
Do centrum Krakowa jest ok. 50 km – co przekłada się na około 45–60 minut jazdy samochodem, w zależności od natężenia ruchu. To dystans akceptowalny zarówno dla klientów indywidualnych budujących dom pod miastem, jak i dla inwestora myślącego o zabudowie pod wynajem lub usługi.
Dodatkowy atut? Bliskość takich ośrodków jak:
Przeznaczenie – elastyczność, która daje przewagę
Zgodnie z MPZP teren znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Możliwości obejmują m.in.:
To daje szerokie pole manewru – od klasycznego podziału na mniejsze działki budowlane, przez kameralne osiedle domów, po projekt usługowo-noclegowy.
Parametry terenu – konkret, nie obietnice
Teren znajduje się w granicach osuwisk nieaktywnych, jednak sąsiednia zabudowa potwierdza możliwość realizacji inwestycji bez przeszkód.
Infrastruktura w zasięgu kilku minut
W pobliżu (w linii prostej):
To lokalizacja, która będzie atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i pod projekty inwestycyjne.
Dlaczego to dobra propozycja dla inwestora?
To grunt, który może zostać przekształcony w projekt generujący stabilny zwrot.
Informacja formalna:
Prowizja pobierana jest od kupującego w dniu podpisania umowy sprzedaży w wysokości 3% netto od ceny transakcyjnej.