Wapienica–Jaworze, dom z cudnym widokiem na góry, wyjątkowa okazja

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i ciepły dom o powierzchni użytkowej 100 m² (powierzchnia całkowita 200 m²), położony na ogrodzonej, prostokątnej działce o powierzchni 9,88 ara. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i osób szukających spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do infrastruktury, śmiało może być podzielony na dwa niezależne mieszkania.

Układ i pomieszczenia

Dom oferuje 5 funkcjonalnych pokoi, z czego dwa posiadają duże, piękne balkony:

• Pokój 1 – 15 m² z balkonem
• Pokój 2 – 12 m²
• Pokój 3 – 9 m²
• Pokój 4 – 17 m² z balkonem
• Pokój 5 – 12 m²

Dodatkowo:

• 2 osobne łazienki,
• osobne WC,
• garaż w bryle budynku.

Domek narzędziowy

Na posesji znajduje się duży, dwupomieszczeniowy domek narzędziowy, idealny na przechowywanie sprzętu, narzędzi, rowerów lub jako dodatkowa przestrzeń gospodarcza.

Standard i wykończenie

Dom został wykonany z solidnych materiałów: cegły dziurawki, cegły palonej oraz pustaka. Dach zabezpieczony jest nową membraną PCV, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo na lata.

Okna:

• na piętrze nowe drewniane,
• w przyziemiu częściowo wymienione.

Podłogi:

• przyziemie: lastriko + panele,
• piętro: płyta pilśniowa + wykładziny.

Ogrzewanie:

• gazowe – nowy piec,
• kominkowe – idealne na chłodniejsze dni.

Budynek jest ocieplony 10 cm styropianem, dzięki czemu jest ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu.

Stan techniczny

Dom jest w stanie do wprowadzenia, jednak bardziej wymagający nabywca może rozważyć niewielkie prace odświeżające.

Lokalizacja

Nieruchomość położona w spokojnej części Wapienicy, z bardzo dobrym dostępem do potrzebnych udogodnień:

• szkoła – 2 km,
• przedszkole – 2 km,
• centrum Wapienicy – 2 km.

Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i wygodę życia codziennego.

Prowizja należna dla biura nieruchomości to 3% plus 23% podatku vat od ceny transakcyjnej.

Zapraszam na prezentację