Dom dwurodzinny z ogromnym potencjałem w Wapienicy

Dom dwurodzinny z ogromnym potencjałem + dodatkowy budynek gospodarczy | Wapienica — spokojna, zielona okolica

Na sprzedaż przestronny dom dwurodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych części Wapienicy – na końcu cichej, ślepej ulicy, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. To idealne miejsce dla rodzin, inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty:

• Dwa niezależne mieszkania po 65 m² każde
• Idealne dla dwóch rodzin lub jako opcja mieszkanie + wynajem.
• Możliwość stworzenia trzeciego mieszkania

W pełni podpiwniczona część domu daje możliwość adaptacji piwnicy na kolejne lokum (ok. 60–65 m²).

• Dodatkowy piętrowy, murowany budynek gospodarczy
• Świetny na pracownię, biuro, magazyn lub mini-warsztat.
• Ogromna wartość dodana dla inwestora lub firmy.
• Duża, płaska działka 1140 m²

Zagospodarowana, z potencjałem do własnej aranżacji — idealna dla rodzin, seniorów, osób szukających prywatności.

Komplet mediów miejskich- woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Ogrzewanie gazowe i kominkowe.

Możliwości inwestycyjne

• 2–3 mieszkania
• dom + niezależny budynek pod firmę/biuro
• świetna lokalizacja przy jednoczesnej ciszy i prywatności
• dobry układ pod najem długoterminowy

Stan budynku:

Dom w stylu lat 70/80, zadbany, nadaje się do zamieszkania od zaraz, jednak wymaga odświeżenia lub remontu.

Częściowo pokryty eternitem.

Lokalizacja:

Jedna z najlepszych części Wapienicy:

• zielona, spokojna ulica — ostatnia w ciągu zabudowy
• 300 m do Brico Marche
• szybki dojazd do S1 i centrum Bielska-Białej
• w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkole, komunikacja miejska
• tereny rekreacyjne i spacerowe w zasięgu ręki

Podsumowanie nieruchomości:

• 2 niezależne mieszkania (po 65 m²)
• możliwość wydzielenia 3. mieszkania w piwnicy
• piętrowy budynek gospodarczy (murowany)
• działka 1140 m²
• media miejskie
• cicha, zielona lokalizacja
• idealne dla rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub firmy
• dom dostępny od zaraz

Cena: 763 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji — nieruchomość z tak dużym potencjałem w tej okolicy to rzadkość!

Prowizja należna pobierana od kupującego dla biura nieruchomości wynosi 2,5% plus obowiązujący 23% podatek VAT, płatna w dniu przeniesienia własności na podstawie faktury VAT wystawionej przez pośrednika.